Działka Cholerzyn 43 a - 1 km od zalewu Kryspinów

Opis

Na sprzedaż słoneczna duża działka w miejscowości Cholerzyn, gmina Liszki. Położona 1 km od Zalewu Kryspinów. 


Wyjątkowa oferta w miejscowości Cholerzyn - działka o powierzchni 43 a zlokalizowana przy Szkole w Cholerzynie. 


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka w całości znajduje się w terenach:  1MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
* poniżej w opisie oferty znajdą Państwo więcej informacji z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Liszki dotyczące tych terenów.


Opis nieruchomości:

Szeroka na około 54 m działka z możliwością podziału na mniejsze. Kształtem przypominająca prostokąt o nieregularnej linii od strony północnej. Długa na 81 m.
Działka jest lekko pochyła w kierunku południowym. Różnica wzniesień ok 5 m.  Działka w całości pusta, bez większych zakrzewień i drzew.  To ostatnia linia działek budowlanych, sąsiedztwo rozległych pól od strony południowo-zachodniej. 


Dojazd:
Dojazd do nieruchomości zapewniony przez drogę gminną publiczną i służebność 6 m po działce gminnej ( teren szkoły).
Do linii działki droga asfaltowa, wjazd na działkę ujeżdżony, nieutwardzony. 

Media:
Prąd, woda i gaz w drodze. 
Kanalizacja biegnie w linii granicy działki od strony południowej. 
Światłowód biegnie po działce od strony wschodniej. 

W sprawie możliwości przyłączy należy indywidualnie wystąpić do dostawców mediów.


Najważniejsze informacje Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: 

Podstawowe przeznaczenie terenu 1MN  pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wykluczeniem terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej lub grupowej.
Ustala się uzupełniające przeznaczenie terenu 1MN pod:
1) teren komunikacji drogowej wewnętrznej;
2) teren komunikacji pieszo-rowerowej;
3) teren garażu;
4) teren parkingu;
5) teren infrastruktury technicznej z wykluczeniem terenu obsługi produktów naftowych oraz terenu gospodarowania odpadami;
6) teren zieleni naturalnej;
7) teren zieleni urządzonej.

W terenie 1MN ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%;
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych – 800 m2;
- maksymalny udział powierzchni zabudowy – 40%;

- maksymalny rzut budynku – 250 m2;
- maksymalna wysokość zabudowy:
- dla garaży – 7,0 m,
- dla pozostałych budynków – 9,0 m,
- dla innych obiektów budowlanych – 12,0 m;


***
Polecam i zapraszam do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na mojej stronie internetowej.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

W przypadku zainteresowania nabyciem prawa do prezentowanej powyżej nieruchomości, nabywca (klient) zobowiązany jest do ustalenia indywidualnych warunków współpracy z biurem oraz wysokości wynagrodzenia za świadczone usługi.

KATARZYNA JANISZ NIERUCHOMOŚCI

Telefon: 
517 532 609